Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Таганрог г., Варданяна, за 6800000 р.


Адрес	Таганрог г., Варданяна, 19
Цена	6 800 000 р.
Площадь	дома 100,4 м2, участка 5 м2
Кол-во комнат	3
Арт. 132885592 Купи этот дом безопасно: - Страхуем титул. Расчет после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Городская прописка! Продаётся одноэтажный кирпичный дом в г. Таганроге (ул. Варданяна) с земельным участком 5 соток. Городская прописка. Дом высокой степени готовности — можно сразу приступать к финальной отделке или заезжать и жить. Основные характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь дома: 100,4 кв. м;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> жилая площадь: 48 кв. м (18,1+14,3+15,8 кв. м — три раздельные светлые комнаты);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь кухни‑гостиной: 27,5 кв. м;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь прихожей: 6,5 кв. м;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> высота потолков: 3,1 м;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> земельный участок: 5 соток в собственности (ИЖС);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> планировка: просторная кухня‑гостиная с выходом во двор, три отдельные комнаты, раздельный санузел, отдельная котельная;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> отопление: газовый котёл;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> водоснабжение: скважина;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> канализация: локальная (септик);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> дополнительные преимущества: тёплые полы, энергосберегающие окна, утеплённая крыша с мягкой кровлей.</li></ul> Особенности дома:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> качественный кирпичный дом — надёжность и отличная звукоизоляция;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> энергосберегающие окна — комфортный микроклимат и экономия на отоплении;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> высокие потолки (3,1 м) — ощущение простора;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> все коммуникации подведены и готовы к использованию.</li></ul> Участок и двор:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> земельный участок 5 соток в собственности, разрешённое использование — ИЖС;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> двор огорожен, есть въезд;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> выход из кухни‑гостиной во двор — удобно для отдыха и семейных мероприятий.</li></ul> Расположение:&l t;ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> г. Таганрог, ул. Варданяна — городская прописка;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> близость к городской инфраструктуре: магазины, школы, поликлиники в шаговой доступности;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> свежий воздух и тишина загородной жизни без необходимости уезжать далеко от города.</li></ul> Документы и сделка:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> полная юридическая чистота;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> участок в собственности (вид разрешённого использования — ИЖС);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> отсутствие обременений и ограничений;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> быстрый выход на сделку.</li></ul> Почему работать с агентством «Самолет Плюс»?— это выгодно и надёжно! Дом продаётся эксклюзивно через агентство "Самолет Плюс": все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной! <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты). </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Работаем с проверенными подрядчиками — готовы рекомендовать проверенного застройщика и показать готовые объекты. ‍️</li></ul> Звоните или пишите прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ Хотите узнать ещё что‑то об этом участке или услугах агентства? Буду рад ответить на ваши вопросы!